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离婚协议签订后未登记财产分割是否有效

来源:www.wangjufengls.com 发表时间:2018-03-16

  张某和丈夫刘某签了离婚协议,约定将婚后我们共同购买的一套房产归张某所有,现该房产已过户到张耨的名下。刘某现在反悔不同意离婚,双方未到民政局办过离婚登记。该离婚协议中已履行的财产部分是否有效?

  婚姻法第三十一条规定:“男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产已有 适当处理时,发给离婚证。” 据此,离婚协议并不是普通的民事合同,而是涉及人身关系的特殊协议。离婚协议的效力,不但要有一般协议的有效要件,还需要具备法定登记机关也即婚姻登记机 关进行离婚登记予以确认这一特定形式要件,才能产生法律效力,属于附生效条件的合同。

  由于双方未办理离婚登记手续,协议离婚实际未完成,故离婚协议尚未生效,协议中所约定的财产仍属于夫妻共同财产。

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