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一方婚前财产,婚后收益部分是夫妻共同财产么

来源:www.wangjufengls.com 发表时间:2018-04-09

  一方婚前财产,婚后收益部分是夫妻共同财产么

  张先生和李小姐是相亲认识的,由于两人都到了适婚的年龄,并且印象不错,所以二人很快就步入了婚姻的殿堂。结婚后,二人住在张先生婚前所付首付的一套房子内。后来,二人由于不可调和的矛盾,调解无效直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产是婚前李先生签的购房合同,首付由李先生支付,但该房存在银行贷款,婚后双方共同归还了部分贷款,目前还有贷款没有还完。当年50万买的房子如今已经增值到140万了,这个房屋该如何分配呢?今天,王巨峰律师事务所就来谈谈这个话题。

一方婚前财产,婚后收益部分是夫妻共同财产么

 

  《婚姻法解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时双方当事人不能达成协议的,可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

  

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